Au moins la moitié des appartements à Shanghai et à Beijing sont vacants

  

C'est une enquête qui a été citée par Ambrose Evans-Pritchard dans l'article que j'ai publié il y a quelques jours sur le blog.  L'enquête organisée par l'un des portails WEB les plus populaires en Chine (Sina.com) a été relayée par l'un des organes de presse officiels du parti, le China Daily.  Est-ce un autre levier utilisé par les politiques pour prévenir les spéculateurs que la fête s'achève...

Vous trouverez une traduction de l'article ci-dessous, l'original étant ici.

Au moins la moitié des appartements à Shanghai et à Beijing sont vacants

C’est ce qu’on peut lire dans le China Daily, citant une enquête en ligne menée par des bénévoles dans 100 villes chinoises.

Environ 51% des appartements à Shanghai, 66% des appartements à Pékin et plus de 70% des appartements  à Hainan sont vacants, selon une enquête qui s’est basée sur la consommation électrique.

D’après China Daily, l’enquête a été réalisée sur  plus de 1.000 biens immobiliers et a été organisée par le site WEB Sina.com.

D’après Lu Qilin chercheur à UWIN et basée à Shanghai,  « La plupart des propriétaires des logements vacants sont des investisseurs et des spéculateurs qui attendent le moment approprié pour vendre leurs propriétés.» «Il est important pour le gouvernement d'introduire plus de mesures visant à freiner la spéculation » rajoute Lu Qilin.

La Chine a restreint la pré-vente par les promoteurs  immobiliers, restreint les prêts pour l'achat de la troisième résidence,  augmenté les taux minimum du prêt hypothécaire et renforcé les exigences en terme d’acompte pour l'achat de résidences secondaires.  D’après l’enquête,   88,8% des personnes interrogées ont dit que le prix de l'immobilier est poussé à la hausse par les spéculateurs qui achètent plusieurs résidences pour les laisser vacantes.

Parmi les 10.000 personnes interrogées sur Internet  dans le cadre de l’enquête, 91.1% ont déclaré que le nombre de propriétés inoccupées est élevé dans leurs villes.

D’après la revue du  bureau des statistiques, Information Chine Nouvelle,  le prix de l'immobilier dans 70 grandes villes chinoises a augmenté de 10.3% par rapport au mois de Juillet de l'année précédente, le rythme le plus lent depuis six mois.